Nel 1893, poiché Giuseppe Maria, che nel 1887 si era sposato, si era trasferito a Bari e si era stabilito proprio nella villa sull’Estramurale, mentre Orazio era rimasto a Putignano, i due fratelli decisero di effettuare una permuta in quanto al primo “…torna utile possedere l’intera proprietà della cenata villa e giardino in Bari…”, “…l’intero palazzo…con suolo adiacente sito…in Putignano”, parte del quale era stato lasciato in eredità a Giuseppe Maria dallo zio Leonardo Romanazzi Carducci. A seguito di questa permuta, quindi, Giuseppe Maria poté disporre liberamente della villa, in cui, come si è già detto, viveva con la moglie Rachele de Notaristefani, da cui aveva avuto tre figli: Leonardo, Giulia ed Anna, purtroppo scomparsa prematuramente. In seguito, a quella acquistata dal Liebe, Giuseppe Maria aggiunse una seconda villa, contribuendo a fare del complesso uno degli episodi più interessanti nel patrimonio di ville e giardini di Bari.

Le due ville furono denominate una “Villa Rachele” in onore della consorte e l’altra “Villa Giulia” dal nome della prima figlia. Circa mezzo secolo più tardi, il figlio della marchesa Leonardo, ed il nipote, Giovanni, che nel frattempo avevano ereditato il complesso, lo alienarono ad una società che l’ha trasformato nel “Grande Albergo Romanazzi Carducci”. Il cambio di destinazione d’uso e la conseguente demolizione di una delle due ville hanno indubbiamente mutato l’originaria configurazione del complesso che era stato sottoposto a tutela per la non comune bellezza del parco, significativa testimonianza di arte dei giardini dell’800 a Bari; d’altro canto, la nuova utilizzazione dell’immobile ha determinato l’indubbia valorizzazione sia del parco che dei corpi di fabbrica rimasti, oggetto sia l’uno che gli altri di un accurato restauro che ne ha posto in giusto risalto le caratteristiche formali. La villa superstite, la più antica, è caratterizzata dall’articolazione dei vari volumi esterni che conferiscono movimento ai prospetti, accomunati soltanto dalla presenza di ampie finestre che sottolineano lo stretto rapporto fra gli spazi interni e l’ambiente circostante.